項(xiàng)目所在地區(qū)：湖南省

一、招標(biāo)條件

本湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司生態(tài)養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建筑施工總承包已由項(xiàng)

目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 15000 萬元，招標(biāo)人為湖南省永州貞

安農(nóng)牧發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：整個(gè)項(xiàng)目總投資約 27700 萬元，現(xiàn)已投資約 12700 余萬元，本次招標(biāo)投資金額為 1.5

億元。已完成項(xiàng)目建設(shè)所需批文、手續(xù)的辦理和四棟育肥舍（52492.26m2）主體建設(shè)及內(nèi)外

裝飾，另兩棟育肥舍的基礎(chǔ)部分已經(jīng)完成，其中一棟已完成第一層的建設(shè)；外事生活區(qū)

（445.94m2）和廚房（156.3m2）已建成完工；進(jìn)出場道路、場內(nèi)道路的路基已建成并壓實(shí)；

環(huán)保區(qū)域的土方工程已基本完工。需要 1.5 億完成剩余一期工程（包括主體和二次裝修）

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司生態(tài)養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建筑施工總承包;

三、投標(biāo)人資格要求

(001湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司生態(tài)養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建筑施工總承包)的投

標(biāo)人資格能力要求：2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效

期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包三級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)

許可證處于有效期；

2.3 擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 二級(jí)及以上注冊建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安

全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.4 擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 高級(jí)工程師 職稱；

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 類似工程業(yè)績要求：

? 不要求，

□ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

□企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程

2.7 其他要求：無;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2025 年 12 月 18 日 09 時(shí) 00 分到 2025 年 12 月 25 日 17 時(shí) 00 分

獲取方式：詳見“公告 ”

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026 年 01 月 08 日 14 時(shí) 30 分

遞交方式： 廣州市天河區(qū)中山大道中 1001 號(hào) 4 棟二樓 202 自編 603 房紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2026 年 01 月 08 日 14 時(shí) 30 分

開標(biāo)地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)中山大道中 1001 號(hào) 4 棟二樓 202 自編 603 房

七、其他

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司生態(tài)養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建筑施工總承

包 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 / 批文名稱及編號(hào) / ，建設(shè)單位為 湖南省

永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 2.77 億元（本次招標(biāo)投資金額為 1.5 億

元） ，資金來源和落實(shí)情況 招標(biāo)人自籌資金 。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公

司生態(tài)養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建筑施工總承包 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 湖南省永州市冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)菱角塘村與何家亭村交界處 ；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況：

工程內(nèi)容：本工程項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及周邊臨時(shí)交通及其他配合工程、基坑工程（含支護(hù)方

案設(shè)計(jì)及施工）、樁基礎(chǔ)工程、地基處理工程、主體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、砌筑工程、樓地面

工程、屋面工程、門窗工程、水電工程、外墻飾面工程；室內(nèi)外（紅線范圍內(nèi)）給排水安裝

工程、機(jī)電安裝工程、養(yǎng)殖設(shè)備采購與安裝工程、防雷工程、圍蔽工程、市政照明工程、管網(wǎng)管溝；養(yǎng)殖糞污處理區(qū)域的發(fā)酵池、氧化池等建設(shè)工程、環(huán)保設(shè)施設(shè)備采購與安裝工程；

墻體保溫工程、供水管網(wǎng)工程、高低壓配電房安裝工程、地下室停車場規(guī)劃配套工程、人防

工程中的設(shè)備安裝部分工程。建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、舊建筑物拆除、

舊建筑局部加固、建筑物內(nèi)的管道遷移、施工階段 BIM 等 。

工程規(guī)模：

整個(gè)項(xiàng)目總投資約 27700 萬元，現(xiàn)已投資約 12700 余萬元，本次招標(biāo)投資金額為 1.5 億元。

已完成項(xiàng)目建設(shè)所需批文、手續(xù)的辦理和四棟育肥舍（52492.26m2）主體建設(shè)及內(nèi)外裝飾，

另兩棟育肥舍的基礎(chǔ)部分已經(jīng)完成，其中一棟已完成第一層的建設(shè)；外事生活區(qū)（445.94m2）

和廚房（156.3m2）已建成完工；進(jìn)出場道路、場內(nèi)道路的路基已建成并壓實(shí)；環(huán)保區(qū)域的

土方工程已基本完工。需要 1.5 億完成剩余一期工程（包括主體和二次裝修）

工程計(jì)價(jià)：定額執(zhí)行湖南省建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)指引上調(diào) 2% （面商）。2013 年

工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、《湖南省建筑與裝飾裝修工程綜合定額（2018）》、《湖南省安裝工程綜

合定額（2018）》、《湖南省市政工程綜合定額（2018）》、《湖南省計(jì)價(jià)通則（2018）年》為依

據(jù)原則進(jìn)行計(jì)算。人工及材價(jià)取按開工當(dāng)月《永州市建設(shè)工程造價(jià)信息價(jià)》，商品混凝土、

鋼筋、砂漿、磚、沙、水泥的材料價(jià)按實(shí)施施工各時(shí)期《永州市建設(shè)工程造價(jià)信息價(jià)》執(zhí)行，

工程量按實(shí)計(jì)算。

1.3 工期要求： 365 ?天（日歷日，下同）；

1.4 招標(biāo)范圍： 按本工程施工圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、

工程聯(lián)系單、工程通知單、圖紙會(huì)審記錄等確定的本工程全部建筑、安裝、市政、園林綠化

工程及配套零星工程施工。

包括: 本工程項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及周邊臨時(shí)交通及其他配合工程、基坑工程（含支護(hù)方案設(shè)

計(jì)及施工）、樁基礎(chǔ)程、地基處理工程、主體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、砌筑工程、樓地面工程、

屋面工程、門窗工程、水電工程、外墻飾面工程；室內(nèi)外（紅線范圍內(nèi)）給排水安裝工程、

機(jī)電安裝工程、養(yǎng)殖設(shè)備采購與安裝工程、防雷工程、圍蔽工程、市政照明工程、管網(wǎng)管溝；

養(yǎng)殖糞污處理區(qū)域的發(fā)酵池、氧化池等建設(shè)工程、環(huán)保設(shè)施設(shè)備采購與安裝工程；墻體保溫

工程、供水管網(wǎng)工程、高低壓配電房安裝工程、地下室停車場規(guī)劃配套工程、人防工程中的

設(shè)備安裝部分工程。建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、舊建筑物拆除、舊建筑

局部加固、建筑物內(nèi)的管道遷移、施工階段 BIM 等 ）。2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在

“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包三級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)

許可證處于有效期；

2.3 擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 二級(jí)及以上注冊建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安

全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.4 擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 高級(jí)工程師 職稱；

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 類似工程業(yè)績要求：

? 不要求，

□ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

□企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程

2.7 其他要求：無

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2018]116 號(hào)文件規(guī)定的：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法； ?綜合

評(píng)估法 I ；□綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于 2025 年 12 月 18 日至 2025 年 12 月 25 日 17

時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在 廣州市天河區(qū)中山大道中 1001 號(hào) 4 棟二樓 202 自編 603 房（現(xiàn)

場報(bào)名，報(bào)名費(fèi) 500 元） 獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、

合同條款等。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為 2026 年 1

月 8 日 14 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 廣州市天河區(qū)中山大道中 1001 號(hào) 4 棟二樓 202 自編 603

房 。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、廣

州力捷項(xiàng)目管理有限公司網(wǎng)（http://m.pemwoo.cn/） 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司 。

9.其它

無

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南省永州貞安農(nóng)牧發(fā)展有限公司

地 址：湖南省永州市冷水灘區(qū)菱角塘村清水塘組 1-002 號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州力捷項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 廣州市天河區(qū)中山大道中 1001 號(hào) 4 棟二樓 202 自編 603 房